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      最新動態

      關于支持房地產業良性循環和健康發展的五條政策措施

      22-06-10

      一、統籌疫情防控和支持合理購房需求。疫情防控期間,鼓勵

      張家口市解除限購政策!

      日期:2022-6-2 16:24:30      瀏覽次數:

      5月26日,張家口政府網發布:廢止關于加快住房保障和供應體系建設促進房地產市場平穩健康發展的意見的通知。

      廢止的這個文件編號為【(2017)7號】,這個文件是2017年5月頒布的張家口房地產限購政策,意味著張家口執行了5年的限購政策正式落下帷幕。

      《意見》指出,要嚴格區域性商品住房限購限售措施,對在中心城區(橋東區、橋西區、經開區)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,以及在中心城區沒有住房的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;新購住房3年后方可上市交易。對在中心城區已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,以及已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得在中心城區購買住房。

      《意見》指出,要完善差別化住房信貸政策,本市戶籍居民家庭在中心城區首次購買住房,申請商業性個人住房貸款的,最低首付款比例為30%。對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭,在中心城區申請商業性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為40%。對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭,在中心城區申請商業性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為50%。對非本市戶籍居民家庭,在中心城區首次購買住房申請商業性個人住房貸款的,最低首付款比例為40%。

      《意見》指出,要對中心城區、崇禮區、懷來縣個人住房公積金貸款政策進行適度調整。本市戶籍無房且無住房公積金、商業銀行貸款記錄的繳存職工家庭,使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的,最低首付款比例為30%;本市戶籍已有1套住房或有住房公積金、商業銀行貸款記錄的繳存職工家庭,使用住房公積金貸款購買普通自住房的,最低首付款比例為60%;對購買第三套及以上住房的,住房公積金管理中心不得向其發放住房公積金個人住房貸款;暫停外地戶籍居民家庭住房公積金異地貸款業務;停止辦理住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款業務。

      綜上所述,當時限購政策規定:市區只能購買2套住房,新房3年內不得交易。而且首套房貸款首付比例最低為30%,外地戶口為40%,二套房首付比例最低40%,貸款未結清的為50%。

      沒有了限購政策,意味著購房者可以買2套以上住房,而且首付比例可能也會隨之降低。

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